Informatii generale
Autorizatii construire eliberate in anul 2018
Certificate urbanism eliberate in anul 2018
Autorizatii construire eliberate in anul 2017
Certificate urbanism eliberate in anul 2017
Certificate de urbanism – persoane fizice
- cerere tip
- act de proprietate, 1 exemplar
- extras de pe ortofoto planul eliberat de catre Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara – copie, 2 exemplare
- copie B.I. sau C.I.
- plan cadastral vizat de oficiul de cadastru si publicitate imobiliara Ilfov, 2 exemplare
- plan de incadrare in zona vizat de oficiul de cadastru si publicitate imobiliara Ilfov cu identificarea parcelei, 2 exemplare
- extras carte funciara in termen de valabilitate
- taxa – in functie de suprafata terenului
Certificate de urbanism – persoane juridice
- cerere tip – semnata si stampilata de firma
- imputernicire persoana abilitata sa reprezinte societatia in relatia cu institutia primarului comunei Berceni
- extras de pe ortofoto planul eliberat de catre Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara – copie, 2 exemplare
- copie B.I. sau C.I. imputernicit
- certificat inmatriculare firma – copie
- act proprietate (contract inchiriere ) – copie, 2 exemplare
- plan cadastral vizat de oficiul de cadastru si publicitate imobiliara Ilfov, 2 exemplare
- plan incadrare in zona vizat de oficiul de cadastru si publicitate imobiliara Ilfov, 2 exemplare
- extras de carte funciara in termen de valabilitate, 1 exemplar
- taxa – in functie de suprafata terenului
Prelungire de certificat de urbanism – persoane fizice
- cerere tip depusa cu cel putin 15 zile inaintea expirarii certificatului de urbanism
- certificat de urbanism – copie si original
- taxa – 30% din valoarea initiala
Prelungire certificat de urbanism – persoane juridice
- cerere tip – semnata si stampilata de firma
- imputernicire persoana abilitata sa reprezinte societatea in relatia cu institutia primarului comunei Berceni
- copie B.I. sau C.I. imputernicit
- certificat inmatriculare firma – copie
- certificat de urbanism – copie si original
- taxa – 30% din valoarea initiala
Autorizatie de construire/autorizatie de demolare – persoane fizice
- cerere tip + anexa
- copie B.I. sau C.I.
- extras de carte funciara pe luna in curs
- act proprietate – copie legalizata
- certificatul de urbanism- copie
- avize conform certificat de urbanism – copie si original
- planuri anexa la certificatul de urbanism
- plan cadastral vizat de oficiul de cadastru si publiciatate imobiliara Ilfov
- proiectul intocmit in conformitate cu prevederile anexei nr. 01 din legea 50/1991 republicata cu modificarile si completarile ulterioare
- fotografii la constructia care urmeaza a fi desfiintata
- documentatia va fi depusa impreuna cu piesele scrise si desenate in doua exemplare distincte
- taxa – autorizatie de construire – in functie de suprafata desfasurata – 0.5% din valoarea de investitie
- taxa autorizatie de demolare – 0,1% din valoarea impozabila
- certificat fiscal, obtinut de solicitant pentru stabilirea valorii impozabile, in cazul autorizatiei de desfiintare
Autorizatie de construire/autorizatie de demolare – persoane juridice
- cerere tip – semnata si stampilata de firma + anexa
- imputernicire persoana care este abilitata sa reprezinte societatea in relatia cu institutia primarului comunei Berceni
- copie B.I. sau C.I. imputernicit
- certificat fiscal, obtinut de solicitant
- certificat inmatriculare firma – copie
- act propreiatate (contract inchiriere) – copie legalizata
- certificatul de urbanism – copie
- avize conform certificat de urbanism
- planuri anexa la certificat de urbanism
- plan cadastral vizat de oficiul de cadastru si publicitate imobiliara Ilfov
- proiectul intocmit in conformitate cu prevederile anexei nr.01 din legea 50/1991 republicata cu modificarile si completarile ulterioare
- fotografii la constructia care urmeaza a fi desfiintata
- documentatia va fi depusa impreuna cu piesele scrise si desenate in doua exemplare distincte
- taxa – autorizatie de construire – in functie de suprafata desfasurata
- taxa autorizatie de demolare – 0,1% din valoarea impozabila
Prelungire autorizatie de construire/demolare – persoane fizice
- cerere
- autorizatie de construire/demolare- copie si original
- anunt incepere lucrare facut catre institutia primarului comunei Berceni
- taxa – 30% din valoarea initiala
Prelungire autorizatie de construire/demolare – persoane juridice
- cerere – semnata si stampilata de firma
- autorizatie de construire/demolare – copie si original
- imputernicire persoana abilitata sa reprezinte societatea in relatia cu institutia primarului comunei Berceni
- copie B.I. sau C.I. imputernicit
- certificat inmatriculare firma – copie
- taxa – 30% din valoarea initiala
Acte necesare receptie
- declaratia privind valoarea reala a lucrarilor executate in baza autorizatiei de construire – original
- adeverinta de la ISC de plata a cotelor legale catre ISC – original
- procesul verbal de receptie la terminarea lucrarilor intocmit de dirigintele de santier, semnate si de catre architect in 2 exemplare originale
- punctul de vedere al proiectantului in 2 exemplare originale
- punctul de vedere al dirigintelui in 2 exemplare originale
- certificatul energetic – original
In ziua receptiei este obligatore participarea :
- a) un reprezentant desemnat de către investitor, care este şi preşedintele comisiei;
- b) un reprezentant desemnat de către autoritatea administraţiei publice competente care a emis autorizaţia de construire/desfiinţare;
- c) un reprezentant desemnat de către Inspectoratul de Stat în Construcţii — I.S.C. În următoarele cazuri:
— pentru obiective de investiţii, indiferent de sursa de finanţare, care constau în realizarea de construcţii noi încadrate, în categoria de importanţă A — „excepţională”, B — „deosebită” şi C — „normală”, precum şi în cazul lucrărilor de intervenţii la aceste categorii de construcţii;
(1) Secretariatul comisiei de recepţie la terminarea lucrărilor este asigurat de un diriginte de şantier autorizat implicat în verificarea calităţii lucrărilor executate pentru realizarea construcţiei şi a intervenţiilor la construcţia existentă, care întocmeşte, în numele investitorului, documentele de recepţie la terminarea lucrărilor şi constituie carte tehnică a construcţiei.
(2) Reprezentanţii executantului şi ai proiectantului participă, în mod obligatoriu, în calitate de invitaţi, la recepţia la terminarea lucrărilor, în conformitate cu prevederile Legii nr. 10/1995, republicată.
Receptia se va face programat in ziua de vineri.