Informatii generale

Certificate de urbanism – persoane fizice

cerere tip
act de proprietate, 1 exemplar
extras de pe ortofoto planul eliberat de catre Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara – copie, 2 exemplare
copie B.I. sau C.I.
plan cadastral vizat de oficiul de cadastru si publicitate imobiliara Ilfov, 2 exemplare
plan de incadrare in zona vizat de oficiul de cadastru si publicitate imobiliara Ilfov cu identificarea parcelei, 2 exemplare
extras carte funciara in termen de valabilitate
taxa – in functie de suprafata terenului

Certificate de urbanism – persoane juridice

cerere tip – semnata si stampilata de firma
imputernicire persoana abilitata sa reprezinte societatia in relatia cu institutia primarului comunei Berceni
extras de pe ortofoto planul eliberat de catre Oficiul de Cadastru si Publicitate Imobiliara – copie, 2 exemplare
copie B.I. sau C.I. imputernicit
certificat inmatriculare firma – copie
act proprietate (contract inchiriere ) – copie, 2 exemplare
plan cadastral vizat de oficiul de cadastru si publicitate imobiliara Ilfov, 2 exemplare
plan incadrare in zona vizat de oficiul de cadastru si publicitate imobiliara Ilfov, 2 exemplare
extras de carte funciara in termen de valabilitate, 1 exemplar
taxa – in functie de suprafata terenului

Prelungire de certificat de urbanism – persoane fizice

cerere tip depusa cu cel putin 15 zile inaintea expirarii certificatului de urbanism
certificat de urbanism – copie si original
taxa – 30% din valoarea initiala

Prelungire certificat de urbanism – persoane juridice

cerere tip – semnata si stampilata de firma
imputernicire persoana abilitata sa reprezinte societatea in relatia cu institutia primarului comunei Berceni
copie B.I. sau C.I. imputernicit
certificat inmatriculare firma – copie
certificat de urbanism – copie si original
taxa – 30% din valoarea initiala

Autorizatie de construire/autorizatie de demolare – persoane fizice

cerere tip + anexa
copie B.I. sau C.I.
extras de carte funciara pe luna in curs
act proprietate – copie legalizata
certificatul de urbanism- copie
avize conform certificat de urbanism – copie si original
planuri anexa la certificatul de urbanism
plan cadastral vizat de oficiul de cadastru si publiciatate imobiliara Ilfov
proiectul intocmit in conformitate cu prevederile anexei nr. 01 din legea 50/1991 republicata cu modificarile si completarile ulterioare
fotografii la constructia care urmeaza a fi desfiintata
documentatia va fi depusa impreuna cu piesele scrise si desenate in doua exemplare distincte
taxa – autorizatie de construire – in functie de suprafata desfasurata – 0.5% din valoarea de investitie
taxa autorizatie de demolare – 0,1% din valoarea impozabila
certificat fiscal, obtinut de solicitant pentru stabilirea valorii impozabile, in cazul autorizatiei de desfiintare

Formular incepere lucrari.

Model panou.

Autorizatie de construire/autorizatie de demolare – persoane juridice

cerere tip – semnata si stampilata de firma + anexa
imputernicire persoana care este abilitata sa reprezinte societatea in relatia cu institutia primarului comunei Berceni
copie B.I. sau C.I. imputernicit
certificat fiscal, obtinut de solicitant
certificat inmatriculare firma – copie
act propreiatate (contract inchiriere) – copie legalizata
certificatul de urbanism – copie
avize conform certificat de urbanism
planuri anexa la certificat de urbanism
plan cadastral vizat de oficiul de cadastru si publicitate imobiliara Ilfov
proiectul intocmit in conformitate cu prevederile anexei nr.01 din legea 50/1991 republicata cu modificarile si completarile ulterioare
fotografii la constructia care urmeaza a fi desfiintata
documentatia va fi depusa impreuna cu piesele scrise si desenate in doua exemplare distincte
taxa – autorizatie de construire – in functie de suprafata desfasurata
taxa autorizatie de demolare – 0,1% din valoarea impozabila

Formular incepere lucrari.

Model panou.

Prelungire autorizatie de construire/demolare – persoane fizice

cerere
autorizatie de construire/demolare- copie si original
anunt incepere lucrare facut catre institutia primarului comunei Berceni
taxa – 30% din valoarea initiala

Prelungire autorizatie de construire/demolare – persoane juridice

cerere – semnata si stampilata de firma
autorizatie de construire/demolare – copie si original
imputernicire persoana abilitata sa reprezinte societatea in relatia cu institutia primarului comunei Berceni
copie B.I. sau C.I. imputernicit
certificat inmatriculare firma – copie
taxa – 30% din valoarea initiala

Acte necesare receptie

declaratia privind valoarea reala a lucrarilor executate in baza autorizatiei de construire – original
adeverinta de la ISC de plata a cotelor legale catre ISC – original
procesul verbal de receptie la terminarea lucrarilor intocmit de dirigintele de santier, semnate si de catre architect in 2 exemplare originale
punctul de vedere al proiectantului in 2 exemplare originale
punctul de vedere al dirigintelui in 2 exemplare originale
certificatul energetic – original

In ziua receptiei este obligatore participarea :

a) un reprezentant desemnat de către investitor, care este şi preşedintele comisiei;
b) un reprezentant desemnat de către autoritatea administraţiei publice competente care a emis autorizaţia de construire/desfiinţare;
c) un reprezentant desemnat de către Inspectoratul de Stat în Construcţii — I.S.C. În următoarele cazuri:

— pentru obiective de investiţii, indiferent de sursa de finanţare, care constau în realizarea de construcţii noi încadrate, în categoria de importanţă A — „excepţională”, B — „deosebită” şi C — „normală”, precum şi în cazul lucrărilor de intervenţii la aceste categorii de construcţii;

(1) Secretariatul comisiei de recepţie la terminarea lucrărilor este asigurat de un diriginte de şantier autorizat implicat în verificarea calităţii lucrărilor executate pentru realizarea construcţiei şi a intervenţiilor la construcţia existentă, care întocmeşte, în numele investitorului, documentele de recepţie la terminarea lucrărilor şi constituie carte tehnică a construcţiei.

(2) Reprezentanţii executantului şi ai proiectantului participă, în mod obligatoriu, în calitate de invitaţi, la recepţia la terminarea lucrărilor, în conformitate cu prevederile Legii nr. 10/1995, republicată.

Receptia se va face programat in ziua de vineri.